1. Сколько комнат в квартире?
Бесплатно проведем оценку вашей квартиры и предложим выгодные условия для продажи
+7 (951) 44 23 719
01
07
Бесплатная оценка
Поиск потенциального покупателя на вашу недвижимость под ключ. Срочный выкуп квартир. Выкупная стоимость рассчитывается индивидуально.
Узнать рыночную стоимость вашей квартиры
Сделаем качественные фотографии и разместим баннер на балкон
Проверим документы на наличие ошибок,
закажем недостающие
закажем недостающие
Проанализируем рыночные цены квартиры
01
02
03
Выкуп квартиры
Мы выкупаем недвижимость за счет собственных средств до 90% от рыночной стоимости. Не является публичной офертой
Наши услуги
Продадим вашу квартиру быстро и по рыночной цене. Узнайте рыночную стоимость вашей квартиры
Продать квартиру
Вы экономите время и получаете деньги в течение нескольких дней оставьте заявку, чтобы узнать выкупную стоимость
Срочный выкуп квартиры
Бесплатно
Бесплатно
Узнайте рыночную стоимость вашей квартиры
Спасибо за Ваши ответы. Менеджер в ближайшее время проведет анализ для определения рыночной стоимости вашей квартиры. Будьте на связи!
Узнайте выкупную стоимость вашей квартиры
Спасибо за Ваши ответы. Менеджер в ближайшее время проведет анализ для определения выкупной стоимости вашей квартиры. Будьте на связи!
Почему стоит обратиться в наше агентство недвижимости
Мы гарантируем, что приведем первого потенциального покупателя в течение недели
Оплата после сделки
Наша работа оплачивается только после продажи квартиры
При покупки квартиры в новостройки, вы не платите комиссию за продажу своей недвижимости*
Низкая комиссия
Срок продажи 1-3 месяца
Среднее время продажи квартиры не более 3х месяцев
Используем все рекламные каналы
Публикуем информацию на 120 сайтах, размещаем рекламу в газеты и вещаем баннер на ваш балкон
Вам не нужно будет тратить время на общение с нецелевыми покупателями
Сэкономим ваше время на общении с покупателями
Подготавливаем договора, проверяем документы
Проконсультируем по налоговым вопросам, проверим документы на наличие ошибок
Гарантированно проведем безопасную сделку
Проконсультируем по налоговым вопросам, проверим документы на наличие ошибок, осуществим правовой контроль при подписании договора купли-продажи.
или позвоните:
Есть вопросы?
Оставьте свои контакты и менеджер по проконсультирует Вас
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Узнайте рыночную (или выкупную) стоимость своей квартиры
Заказажите оценку вашей квартиры бесплатно
1. Вы хотите..
Осталось 6 вопросов
Кто участвует в продаже вашей квартиры
6 специалистов для эффективной и быстрой продажи
Риелтор
Занимается поиском покупателя, анализирует цены на недвижимость
Грамотно составит договора, проконсультирует по налоговым вопросам
Юрист
Ипотечный брокер
80% квартир покупают по ипотеке, мы поможем потенциальным покупателем с оформлением ипотеки на вашу квартиру
Маркетолог, Расклейщик объявлений
Размещает объявления на 120 сайтах, распечатка и расклейка объявлений
Сделает профессиональные фотографии на широкоугольный фотоаппарат
Фотограф
Клининг
Химчистка и генеральная уборка квартиры увеличивает шанс продать Вашу квартиру
Ваша квартира будет размещена
на 157 интернет-площадках
на 157 интернет-площадках
Скачайте инструкцию по выгодной продаже квартиры
В инструкции Вы узнаете, сколько действий нужно предпринять для
продажи недвижимости
продажи недвижимости
Обычно продажа недвижимости занимает в среднем около 3-х месяцев
Но в жизни бывают разные ситуации, когда такого количества времени в запасе нет и деньги нужны в короткий срок. В этом случае на помощь приходит быстрый выкуп недвижимости. В чем отличие? Отличие состоит в том, что квартиру выкупает риелторская или инвестиционная компания с максимально быстрым выходом на сделку - в течение 3-4 дней с момента обращения. При срочном выкупе из-за срочности сделки стоимость квартиры оказывается ниже рыночной всего на 10%. Причем от Вас потребуется только иметь при себе готовый пакет документов, а все риски берет на себя риелторская компания.
В чем состоят преимущества? Во-первых, получение денежных средств в максимально короткий срок, что поможет поскорее Вам реализовать свои планы или направить их на решение конкретных трудностей.
В чем состоят преимущества? Во-первых, получение денежных средств в максимально короткий срок, что поможет поскорее Вам реализовать свои планы или направить их на решение конкретных трудностей.
Во-вторых, большую часть работы специалисты проделают за Вас: поиск покупателей, оформление сделки купли-продажи в регистрационной службе, все расходы на подготовку, проверку документов и оформление сделки агентство берет на себя.Но хотелось бы обратить внимание на то, каким бы ни было Ваше финансовое положение стоит подойти к этому решению осознанно. На рынке много агентств, которые используют различные нечестные методы для достижения своих целей и путем обмана хотят завести покупателя в заблуждение! Выдавая клиенту небольшую сумму в виде залога, они забирают документы и обещают заключить договор купли-продажи в максимальный срок, однако выход на сделку постоянно переносится. Если агент по недвижимости назначает цену сразу без осмотра квартиры, то это еще один повод насторожиться.
Для того, чтобы избежать сделок с мошенниками нужно обращаться в проверенные агентства недвижимости, которые уже зарекомендовали себя на рынке. Наше агентство существует с 2014 года и на нашем счету большое количество успешных сделок, а наши менеджеры обладают многолетним опытом и помогут найти решение даже в самых сложных случаях ( квартира в залоге, ипотека и т.д), оформив сделку максимально чисто с юридической точки зрения.
Наши сертификаты
Продать квартиру (недвижимость)
Узнайте объективную стоимость квартиры
Срок продажи 1 - 3 месяца
Реклама в СМИ, на сайтах и на балконах
Оплата после сделки
чтобы узнать стоимость, заполните форму ниже
Мы гарантируем, что приведем первого потенциального клиента в течение первой недели
Среднее время продажи квартиры не более 3х месяцев
Публикуем информацию на 120 сайтах, размещаем рекламу в газеты и вещаем баннер на ваш балкон
Наша работа оплачивается только после продажи квартиры
Подготавливаем договора, проверяем документы
Проконсультируем по налоговым вопросам, проверим документы на наличие ошибок
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
от 1% от стоимости квартиры
Низкая комиссия
Чем вам поможет риэлтор
1) проведет аналитику по объектам - конкурентам, определит максимальную рыночную стоимость
2) разберется, почему нет звонков, показов или желающих выйти на сделку
3) установит на объект адекватную рынку цену
4) выявит неочевидные преимущества вашего жилья
5)составит объявление, которое «зацепит» покупателя
6)разместит объявление о продаже на самых эффективных ресурсах
2) разберется, почему нет звонков, показов или желающих выйти на сделку
3) установит на объект адекватную рынку цену
4) выявит неочевидные преимущества вашего жилья
5)составит объявление, которое «зацепит» покупателя
6)разместит объявление о продаже на самых эффективных ресурсах
1) сформирует договора для заключения сделки
2) сопроводит покупателя на оформление аванса, задатка, предварительного договора
3) представит ваши интересы в Росреестре
2) сопроводит покупателя на оформление аванса, задатка, предварительного договора
3) представит ваши интересы в Росреестре
В обозначенные сроки менеджер найдет реального покупателя
Подготовит все документы для сделки
Возьмет на себя переговоры с потенциальным покупателем
1) примет входящие звонки от заинтересованных лиц
2) организует показы в удобное для вас время
3) профессионально отработает возможные возражения покупателя
4) получит реальную обратную связь от потенциального покупателя после просмотра и скорректирует стратегию продажи
5) в ряде случаев проведет торг на повышение цены квартиры
2) организует показы в удобное для вас время
3) профессионально отработает возможные возражения покупателя
4) получит реальную обратную связь от потенциального покупателя после просмотра и скорректирует стратегию продажи
5) в ряде случаев проведет торг на повышение цены квартиры
Поможет с полной предпродажной подготовкой квартиры
1) рекомендации по изменению внешнего вида квартиры
2) организует фотосъемку помещения
2) организует фотосъемку помещения
01
02
03
04
Почему нужно работать с риэлтором?
1. риелтор поможет сэкономить время, сберечь нервы и силы, взяв на себя
телефонные переговоры и подбор вариантов, отсеивая заведомо неприемлемые варианты
и пустышки. Организовать просмотры с теми же результатами для клиента – экономия времени.
2. проверить юридическую чистоту выбранной квартиры, тем самым обезопасив клиента от возможных рисков в будущем. Агент обязан разъяснить возможные риски
в том случае, если покупатель настаивает на покупке проблемного объекта.
3. подготовить договор купли-продажи. Обеспечив гарантированную регистрацию в установленные законом сроки.
телефонные переговоры и подбор вариантов, отсеивая заведомо неприемлемые варианты
и пустышки. Организовать просмотры с теми же результатами для клиента – экономия времени.
2. проверить юридическую чистоту выбранной квартиры, тем самым обезопасив клиента от возможных рисков в будущем. Агент обязан разъяснить возможные риски
в том случае, если покупатель настаивает на покупке проблемного объекта.
3. подготовить договор купли-продажи. Обеспечив гарантированную регистрацию в установленные законом сроки.
4. полностью организовать и провести сделку, подстраховать в кульминационный момент. Достаточно, что называется, неправильной запятой, чтобы договор купли-продажи не был зарегистрирован. Предостеречь от рискованных процедур и подстраховать во время денежного взаиморасчета.
5. провести весь комплекс переговоров с продавцами. Выполнить, если потребуется, роль «громоотвода», чтобы избежать конфликтов и сгладить борьбу самолюбий. Конфликты заканчиваются срывом сделки. Уклоняться от них легче, имея в качестве буфера
своего агента. Возможно, организовать дискомфорт для продавца, понуждая его к определённым действиям. Ибо даже если покупатель обо всём договорился с продавцом, это не значит, что контрагент начнет действовать: собирать документы или выписываться. Наличие
со стороны покупателя прессинга, в лице риелтора, в некоторых случаях бывает полезно.
5. провести весь комплекс переговоров с продавцами. Выполнить, если потребуется, роль «громоотвода», чтобы избежать конфликтов и сгладить борьбу самолюбий. Конфликты заканчиваются срывом сделки. Уклоняться от них легче, имея в качестве буфера
своего агента. Возможно, организовать дискомфорт для продавца, понуждая его к определённым действиям. Ибо даже если покупатель обо всём договорился с продавцом, это не значит, что контрагент начнет действовать: собирать документы или выписываться. Наличие
со стороны покупателя прессинга, в лице риелтора, в некоторых случаях бывает полезно.
Для покупателя на первом месте всегда будет расположение, расположение и ещё раз расположение дома, в котором он выбирает себе квартиру.
Прежде всего, оценивайте место – близость к дому магазинов, поликлиник и детских учреждений, метро, транспортных развязок, а также так называемых «зелёных» зон (лес, парк, озеро и т.д.).
Немаловажную роль играет состояние двора, подъездных путей и наличие парковочных мест. Затем оцениваем дом и состояние подъезда.
По внешнему виду парадного входа и лестничных клеток можно приблизительно определить социальное положение жильцов дома. Если все ужасно запущено, стены исписаны «словами на три буквы», отбита штукатурка и в парадном и на лестничной клетке пахнет неизвестно чем, отсутствует домофон или дверь на кодовом замке, то вполне может оказаться, что это любимая парадная наркоманов и алкашей всего микрорайона.
Понятно, что цена за такую квартиру будет низкой. И, наконец, подробно и очень внимательно осматривайте саму квартиру – как будто собираетесь её покупать. Обращайте внимание на состояние стен, окон и дверей, инженерные коммуникации, сантехнику.
Обязательно записывайте и структурируйте полученные данные. Чтобы вам было проще, заранее составьте список и отмечайте в нём все положительные стороны, а также недостатки осмотренных квартир. Когда вы обойдете шесть-семь квартир, вы будете знать, какие именно варианты предлагаются в вашем районе, какого качества эти квартиры и по какой цене их продают. А имея опыт просмотров, вы теперь по-новому посмотрите на свою «родимую» квартиру глазами покупателя.
квартира расположена в «новостройке»
новые коммуникации;
автономное отопление;
несколько лифтов в доме, консьерж, видеонаблюдение дома и придомовой территории и т.п.;
облагороженный двор, хорошие подъездные пути;
наличие подземного паркинга, гостевой автостоянки;
уровень сервиса и степень известности управляющей компании;
общая эстетическая привлекательность дома и продаваемой квартиры;
привлекательное этажное положение;
малое количество квартир на этаже;
красивый вид из окон квартиры;
выход окон квартиры на две стороны;
улучшенные планировки или перепланировки (обязательно узаконенные);
просторные изолированные комнаты, большая кухня;
раздельный санузел или еще лучше - несколько санузлов в квартире;
наличие балконов и лоджий;
большие подсобные помещения.
новые коммуникации;
автономное отопление;
несколько лифтов в доме, консьерж, видеонаблюдение дома и придомовой территории и т.п.;
облагороженный двор, хорошие подъездные пути;
наличие подземного паркинга, гостевой автостоянки;
уровень сервиса и степень известности управляющей компании;
общая эстетическая привлекательность дома и продаваемой квартиры;
привлекательное этажное положение;
малое количество квартир на этаже;
красивый вид из окон квартиры;
выход окон квартиры на две стороны;
улучшенные планировки или перепланировки (обязательно узаконенные);
просторные изолированные комнаты, большая кухня;
раздельный санузел или еще лучше - несколько санузлов в квартире;
наличие балконов и лоджий;
большие подсобные помещения.
старый дом (более 15 лет);
деревянные перекрытия крыш старых домов;
ветхие коммуникации;
в плохом состоянии (грязные) парадные и лестничные клетки;
отсутствие лифта (или неработающий лифт);
плохие подъездные пути к дому, «разбитые» дороги;
заброшенный «неопрятный» двор (особенно со шприцами и мусорными пакетами, которые валяются тут и там) или вообще отсутствие двора;
сырость и холод в квартире;
близкое расположения мусорного бака, парковки и прочих «радостей» под окнами;
шум с улицы и постоянно хлопающие двери парадной, или гул от шахты лифта в одной из комнат;
излишняя темнота в комнатах из-за деревьев;
повышенная вероятность проникновения в квартиру непрошенных гостей (воров), из-за чего приходится ставить бронированные окна или решетки, что выглядит не очень эстетично, да и далеко не каждый готов жить «за решёткой»;
плохой вид из окна – на глухую стену, кладбище или свалку;
выход окон на проезжую часть;
неприятное соседство (например, живущие на одной лестничной клетке алкоголики, «буйные» соседи или же граждане, страдающие синдромом «постоянного ремонта»), это может значительно снизить стоимость квартиры;
первый или последний этаж (в домах эконом-класса и социальном жилье);
угловая или торцевая квартира, зимой – холодно в комнатах, промерзают стены. Летом жарко, особенно если стены выходят на южную сторону + большая влажность и сырость, из-за чего на стенах часто образуется грибок;
не совсем удачная планировка (например все комнаты - смежные), неузаконенная планировка;
длинные комнаты, узкие коридоры, тесная кухня и крошечные подсобные помещения;
отсутствие балкона;
смежный или маленький санузел;
деревянные перекрытия крыш старых домов;
ветхие коммуникации;
в плохом состоянии (грязные) парадные и лестничные клетки;
отсутствие лифта (или неработающий лифт);
плохие подъездные пути к дому, «разбитые» дороги;
заброшенный «неопрятный» двор (особенно со шприцами и мусорными пакетами, которые валяются тут и там) или вообще отсутствие двора;
сырость и холод в квартире;
близкое расположения мусорного бака, парковки и прочих «радостей» под окнами;
шум с улицы и постоянно хлопающие двери парадной, или гул от шахты лифта в одной из комнат;
излишняя темнота в комнатах из-за деревьев;
повышенная вероятность проникновения в квартиру непрошенных гостей (воров), из-за чего приходится ставить бронированные окна или решетки, что выглядит не очень эстетично, да и далеко не каждый готов жить «за решёткой»;
плохой вид из окна – на глухую стену, кладбище или свалку;
выход окон на проезжую часть;
неприятное соседство (например, живущие на одной лестничной клетке алкоголики, «буйные» соседи или же граждане, страдающие синдромом «постоянного ремонта»), это может значительно снизить стоимость квартиры;
первый или последний этаж (в домах эконом-класса и социальном жилье);
угловая или торцевая квартира, зимой – холодно в комнатах, промерзают стены. Летом жарко, особенно если стены выходят на южную сторону + большая влажность и сырость, из-за чего на стенах часто образуется грибок;
не совсем удачная планировка (например все комнаты - смежные), неузаконенная планировка;
длинные комнаты, узкие коридоры, тесная кухня и крошечные подсобные помещения;
отсутствие балкона;
смежный или маленький санузел;
Как продать квартиру
группа компаний "ANB недвижимость"
Агентство недвижимости
Продажа недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве
Бесплатная консультация
Оставьте ваше контактные данные и мы перезвоним вам в течение 10 минут
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных»