Приобретение недвижимости в Екатеринбурге вот уже несколько лет считается довольно выгодным капиталовложением. Покупка частной собственности в крупных городах России определяется высокой степенью ликвидности. Желающие приобрести недвижимость обычно останавливают выбор на городах с миллионным количеством жителей, к ним относится и Екатеринбург.

Популярности города способствует его выгодное географическое положение. Екатеринбург построен на склонах Уральских гор на реке Исеть. Это определенным образом стимулирует развитие промышленности, экономики, транспортной отрасли в Екатеринбурге. Город - важный транспортный узел России, через него проложены железнодорожная Транссибирская магистраль и Большой Сибирский тракт, соединяющие центральную часть государства с Сибирью. Благодаря такой транспортной развязке город имеет стратегическое значение.

Екатеринбург - финансово-деловой центр страны. Офисы и филиалы многих всемирно известных международных компаний расположены именно здесь. Важное финансовое значение Екатеринбурга подчеркивается открытием 90 финансовых учреждений. Среди них есть и местные организации. Мегаполис является еще и центром тяжелой металлургии. Здесь строятся огромные заводы, со временем обеспечивающие рабочими местами население, объем выпускаемой продукции постоянно увеличивается.

Быстрое развитие экономики и отрегулированная работа финансовых учреждений привлекают в Екатеринбург инвесторов со всех уголков России. Бизнесмены и предприниматели стараются вкладывать средства в недвижимость коммерческого назначения данного уральского мегаполиса.

Даже огромные суммы денег, требующиеся для покупки жилья в Екатеринбурге, не отпугивают покупателей. Последствием кризиса ста обвал цен на коммерческие объекты. Сегодня офисная, складская или промышленная недвижимость здесь оценивается в 75 тысяч рублей за метр квадратный. Деловая активность города концентрируется в центре. Инфраструктура постоянно улучшается, возводятся новые бизнес-центры. В центре города находятся самые дорогие объекты. При желании, инвесторы могут найти недвижимость дешевле, открывая офисные и торговые площадки вблизи главных дорог в спальных районах города. Этот фактор не отбирает у них популярности, ведь на большинстве дорог Екатеринбурга ежедневно образуются пробки, и в центр города добраться проблематично.

Жилая недвижимость в Екатеринбурге очень дорогая, особенно если сравнить с европейскими городами. Это объясняется высокой себестоимостью домов и климатическими особенностями Урала. Цены на дома и квартиры устанавливаются на основании соотношения спроса и предложения. Экономический кризис стимулировал активность в проведении строительных работ и сдачу объектов в эксплуатацию. Это в большей степени обеспечивается национальной программой «Доступное жилье».

Спрос на жилье упал, в первую очередь, из-за возникновения проблем в получении кредита на приобретение недвижимости. Год назад, в условиях значительного роста цен, покупка жилой недвижимости в Екатеринбурге считалась выгодным капиталовложением. Сегодня же инвесторы всё чаще ищут другие варианты вложения и сохранения денежных средств.

В новостройке жилье стоит в пределах 70 тысяч рублей за метр квадратный. На вторичном рынке реально приобрести квартиру, стоимостью 65 тысяч рублей. Доступна стоимость недвижимости, расположенной в отдаленных районах города – Исток, Химмаш, Кольцово. Эти районы имеют слабо развитую инфраструктуру, чем и объясняется низкая стоимость. Правда, расстраиваться в этом случае не стоит - темпы строительства настолько высокие, что в ближайшие годы районы, наверняка, ожидает благоустройство, появление огромных супермаркетов, больниц и школ. Недвижимость, относящаяся к классу эконом, за последний год значительно упала в цене – более чем на 15%. Владельцы готовы уступить потенциальным покупателям внушительные суммы, только бы продать недвижимость. Квартиры могут находиться в продаже годами.

В меньшей степени пострадал рынок элитной недвижимости. Цены здесь упали совсем немного. В лучшие времена сделки в этом секторе производились редко, а потому сегодня показатель особо не изменился. В Екатеринбурге дорогостоящие квартиры имеют огромную площадь и расположены в центре города. На рынке предлагают также роскошные особняки в пригородах, в экологически чистой среде. Элитную недвижимость в Екатеринбурге специалисты оценивают в 85 - 90 тысяч рублей за метр квадратный.